جائیداد خریدنے اور بیچنے پر ٹیکس (236K، 236C) 2026-27
جائیداد خریدنے پر ایڈوانس ٹیکس (دفعہ 236K)
taxhisab.danixsoft.com
ٹیکس سال 2027
وہ قیمت جو رجسٹری دفتر لگاتا ہے (ایف بی آر ویلیوایشن ٹیبل یا ڈی سی ریٹ)۔
آپ کا ایڈوانس ٹیکس
Rs 250,000
1.25%
کیا ایڈجسٹ ہوگا؟
ہاں
ریٹرن پر آپ کے انکم ٹیکس میں شمار
| حیثیت | شرح | اس قیمت پر ٹیکس |
|---|---|---|
| فائلر | 1.25% | 250,000 |
| نان فائلر | 10.50% | 2,100,000 |
ٹیکس سال 2027 سے تاخیر سے فائلر کی الگ شرح نہیں: فنانس ایکٹ 2026 نے دسویں شیڈول کا قاعدہ 1A ختم کر دیا۔
شرحیں، دونوں سال
| جائیداد کی قیمت | فائلر 2025-26 | تاخیر والا 2025-26 | فائلر 2026-27 | نان فائلر (دونوں) |
|---|---|---|---|---|
| 5 کروڑ تک | 1.50% | 4.50% | 1.25% | 10.50% |
| 5 سے 10 کروڑ | 2% | 5.50% | 1.25% | 14.50% |
| 10 کروڑ سے زیادہ | 2.50% | 6.50% | 1.25% | 18.50% |
| جائیداد کی قیمت | فائلر 2025-26 | تاخیر والا 2025-26 | فائلر 2026-27 | نان فائلر (دونوں) |
|---|---|---|---|---|
| 5 کروڑ تک | 4.50% | 7.50% | 2.75% | 11.50% |
| 5 سے 10 کروڑ | 5% | 8.50% | 2.75% | 11.50% |
| 10 کروڑ سے زیادہ | 5.50% | 9.50% | 2.75% | 11.50% |
شامل نہیں
حوالہ
Sections 236K and 236C; First Schedule Part IV Divisions XVIII and X (Finance Act 2026, s.5(44)(c)); Tenth Schedule rules 1 and 1A
- فنانس ایکٹ 2026 (ایکٹ نمبر 43، 2026)، گزٹ آف پاکستان، 26 جون 2026 · آخری بار جانچا گیا 4 نومبر 2026
- ایف بی آر ود ہولڈنگ ٹیکس ریٹ کارڈ، ٹیکس سال 2027 (30 جون 2026 تک، فنانس ایکٹ 2026) · آخری بار جانچا گیا 4 نومبر 2026
- ایف بی آر ود ہولڈنگ ٹیکس ریٹ کارڈ، ٹیکس سال 2026 (30 جون 2025 تک، فنانس ایکٹ 2025) · آخری بار جانچا گیا 4 نومبر 2026
- انکم ٹیکس آرڈیننس 2001، ایف بی آر کا مجموعی متن، 20.02.2026 تک ترمیم شدہ · آخری بار جانچا گیا 4 نومبر 2026
عام سوالات
2026-27 میں جائیداد خریدنے پر فائلر کتنا ٹیکس دیتا ہے؟
دفعہ 236K کے تحت منصفانہ مارکیٹ ویلیو کا 1.25٪، قیمت جو بھی ہو۔ 2025-26 میں 1.5٪ سے 2.5٪ تھا۔
جائیداد بیچنے پر؟
دفعہ 236C کے تحت فائلر 2.75٪، نان فائلر 11.5٪۔ 2025-26 میں فائلر 4.5٪ سے 5.5٪ تھا۔
کیا یہ ٹیکس واپس ملتا ہے؟
دونوں قابلِ ایڈجسٹ ہیں: ریٹرن میں یہ آپ کے ٹیکس (فروخت کی صورت میں کیپیٹل گین ٹیکس سمیت) میں شمار ہوتے ہیں۔
تاخیر سے فائلر کی شرح کیا ہے؟
2025-26 میں اے ٹی ایل میں شامل مگر تاخیر سے ریٹرن والوں پر الگ زیادہ شرح تھی۔ 2026-27 سے یہ قاعدہ ختم ہو گیا؛ وہ فائلر کی شرح دیتے ہیں۔
کیا صوبائی ٹیکس الگ ہیں؟
ہاں۔ اسٹامپ ڈیوٹی، سی وی ٹی اور رجسٹری فیس صوبائی ہیں اور یہاں شامل نہیں۔
کیا آپ چاہتے ہیں کہ ٹیکس کنسلٹنٹ آپ کا کیس دیکھے؟
ریٹرن جمع کرانا، فائلر بننا، ایف بی آر کا نوٹس، یا جائیداد اور فری لانس کا سوال۔ مختصر درخواست بھیجیں؛ پوچھنا مفت ہے اور آگے بڑھنے کا فیصلہ آپ کا۔